[マンション小話]大規模修繕あるある
高層ビルの窓拭きなどで見られるゴンドラを大規模修繕に用いることができます。
大規模修繕の費用はかなり高額になります。
その大部分は足場の費用だとも言われており、足場を組まないで屋上からゴンドラを降ろして作業する場合はかなり費用が削減できるとも言われています。
足場を組んだ場合、各世帯のベランダに居住者の許可を得て、足場から入ることが可能となります。
そのため、防水作業、手すりの塗装作業を居住者が不在でも行う事ができ、予定通り大規模修繕を進めることが出来るのが大きなメリットです。
修繕積立金積立額が大規模修繕費用に対して不十分で、銀行の借り入れを検討している管理組合はゴンドラを用いた大規模修繕を検討してみては如何でしょうか？